回歸廿五 – 香港房屋協會

十年推二萬八單位，房協點樣建設跨代共融社區？

香港房屋協會（以下簡稱「房協」）對獲頒香港回歸25周年企業貢獻大獎深感榮幸。自1948年成立以來，房協一直以「房屋實驗室」角色服務香港，並已創建超過74,000個優質居所。

房協植根香港70多年

房協一直因時制宜，在不同年代發展不同的房屋計劃及項目，以配合社會發展及市民所需。房協剛成立時，香港尚未有公共房屋，而房協就在深水埗興建第一個出租屋邨—上李屋；七、八十年代，港人置業需求增加，房協因而建設一系列資助出售房屋及重建市區舊樓；90年代，房協推出夾心階層住屋計劃，協助中產人士置業安居。面對香港人口老化，房協於90年代末開始倡議發展長者房屋，並推出「長者安居樂」住屋計劃，以及發展相關的長者服務。

房協如何紓緩未來本地住屋問題？

房協企業傳訊總監梁綺蓮指，房協一直是政府的緊密合作伙伴。在增加房屋供應方面，房協現時正規劃及發展共25個項目，包括資助出售房屋、舊屋邨重建、長者房屋，專用安置屋邨和三個市區寮屋區重建。房協在未來20年將為市民提供超過4萬個單位，均為資助房屋，當中約28,000個單位預計於十年内落成。

在增建房屋的同時，房協期望提升建屋效率及質量管控，因此在工程項目管理中運用了先進科技及嶄新建築法，例如組裝合成建築法(MiC)、建築信息模擬(BIM)等，以優化規劃及建築過程，更可為日後的物業管理帶來裨益。

此外，房協一直恪守資源為用的原則，在重建舊屋邨時會善用尚餘地積比率增加房屋供應。以明華大廈和漁光村為例，重建後將會分別增加25%和150%的單位。

房協聯繫社區  致力促進社區和諧

房協期望為不同年齡及不同住屋需要的市民建設合適居所。在住屋設計及社區環境方面，房協除了建設宜居家園，更投入資源加強與社區持份者的溝通和互動。

長遠而言，房協以發展跨代共融社區為目標。在單位設計上，房協會加入長者友善或無障礙設計元素，使不同年齡、身體狀況的住戶均擁有舒適的生活環境。由家居到公眾地方、社區設施，都能做到老中青幼皆宜。

房協更已在屋邨設立跨專業團隊，協助居民建立社區網絡和互助精神。