港人業主如何將內地物業傳承下去？

記得筆者初到內地工作和生活的時候，人生路不熟，每當遇到法律問題時，更是深感無助。以前筆者在國內置業時，曾經請香港的相熟律師幫忙做按揭，但由於內地的法律與香港不同，政策亦時有變更，當時律師告訴我，不敢保證所提供的資訊最新、最準確。中港兩地的法律制度不同，香港律師對國內法律也不一定了解，當港人向香港律師查詢，或拜託執行一些內地法律相關事務時，往往未必能得到適切的幫助。此時，一個熟悉中港兩地情況和法律的律師，對經常遊走兩地的港人來說尤其重要。有見及此，筆者請來了我的好友，對中港兩地相當熟悉的中國委託公證人陳律師，為大家解答一些常見的法律疑難。

不少較年長的港人業主，因為對內地法律不甚了解，對於所持有的內地物業有很多法律考慮；現時持有的內地物業將來如何傳承下去，百年歸老後內地物業繼承的手續程序⋯⋯這些都是較年長的港人業主相當關注的議題。今時今日的中國，確實比以前進步了很多，不但政府的透明度高，港人在內地置業也比以前方便得多。記得在20多年前，筆者到內地置業，不但需走遍各個部門辦理買賣手續，付房款時更要用旅行袋裝著大量現金，前往銀行與業主交收並在現場點鈔；但時至今日，只要一卡在手，房款就已經搞定了。