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市場調查發現25％以上的香港人有計劃遷移到英國。儘管我不是KOL，暫時在社交媒體上的曝光率是零，但在朋友及客戶推介下，開始在 zoom為一些機構講解英國物業按揭，最近亦多了一些有關英國教育、置業及按揭的查詢，而查詢者大部份是決定一家人移居英國。在與他們的對話中，我希望和大家分享一下！
這幾年到加拿大升學的人數不斷上升，雖然加拿大與香港的大學同樣是4年制，但申請加拿大大學需要了解的事情比較多，要多做一些功夫，才能提升獲取知名大學取錄的機會。
香港近年經歷社會動盪事件，加上新冠肺炎疫情尚未平復，令父母更加擔心子女以後升學的去向。很多家長考慮送子女到海外升學，除了為他們的未來作好準備之外，遠赴外地讀書動輒數年，又應該如何為子女選購合適的海外留學保險？
澳洲放寬港人移民及申請永久居留的條件的「避風港」政策，合資格的港人以及家庭成員最快只需要三年就可以申請永久居留權。新政策推出之後熱度提升，曾留學澳洲的利安環球物業創辦人張肇麒（Terence）指出，透過臨時畢業生簽證（485）移民澳洲，只需要報讀澳洲政府指定的課程，畢業後最快三年可以申請永久居留，而且申請的時候，配偶及家人都可以受惠，新政策為計劃移民人士提供相當大的彈性。
澳洲為吸納香港移民，放寬簽證及永久居留條件，合資格的港人最快只需要三年就可以申請永久居留權。曾留學澳洲的利安環球物業創辦人張肇麒（Terence）指出，新政策專為香港人而設，持有特區護照的港人都可以申請。張肇麒 Terence 形容這是一個移民「呼吸PLAN」，讀書加生活費每年預計10萬澳元左右，移民成本較以往便宜。
移居英國置業的香港人不少都為了子女有一個更好的教育環境，大部分港人會選擇移居到倫敦、曼徹斯特或者伯明翰等熱門城市。當中教育資源最好以及最豐富的城市就非倫敦莫屬。倫敦的名校區域往往集中在市中心，但由於樓盤供應少，往往會吸引家長一擲千金。
無論移居英國還是投資，擁有好校網的住宅區，價錢往往比較「硬淨」。隨著越來越多的香港人宜居英國，一般都會選擇倫敦落腳，但倫敦價格較貴，令不少有實際需要的家長卻步，要平衡價錢以及校網， 最好從小學到中學都一勞永逸的話，位處於倫敦名校網區的哈羅（Harrow）就係一個平衡多個因素之後的最好選擇。
香港地少人多，先不要說買獨立屋，就是想要一個面積大一點的居所亦耗費不少，而且居住條件未必理想。近年不少人選擇宜居英國，希望有一個更廣闊的空間，英國獨立屋正正可以滿足所需所求，而且還可以帶同父母子女移居，三代同堂，而最重要的就是價錢並不昂貴。因此當市場出現交通方便、教育完善、又有永久業權、治安好的獨立屋住宅區就會很搶手，例如位於「英國後花園」的肯特郡（Kent）的Foal Hurst Green項目第一期的獨立屋，由於投資自住兩相宜，性價比高，推出市場不久就火速售罄。