移居。宜居

灣區博士為大家講解大灣區投資, 渡假及置業策略

相信大家都有聽過粵港澳大灣區這個發展計劃,其實大灣區是包含那幾個城市呢?除了廣為人知的香港、澳門、深圳,其實大灣區還包括東莞、惠州、廣州、肇慶、佛山、中山、江門與及珠海整個範圍。由於每個地方都有其特色及玩樂好去處,就讓我們先看一看香港人最關心的置業問題。 https://metrovod-a.akamaihd.net/Campaign/104/GBA_Dr/EP1.mp4 樓價大躍進 V+物業聯展中心的灣區博士沈永年就提及二十年前因為常常與家人回內地吃喝玩樂,不想總是租住酒店,於是便在深圳華僑城歡樂谷附近購置了一個2000多呎的單位,當時以四百萬入手,現在已經2000多萬,然後他再在10多年前用20多萬在番禺動物園附近買了祈福新村一個1000多呎的單位,之後用一百二十萬賣出,但是根據現在樓價就已經升至200多萬。所以以投資的目光來看,現在大灣區成為發展重點,那麼多的地區,一定會有很多可能性,對投資者來說會有很多機遇。 港式週末渡假及退休 相信不少人生活在香港都已經習慣了只要一有機會,便去鄰近國家,或者回內地渡假,為自己充一充電。但香港人生活繁忙,有時一個星期可能只有一天假期,於是便有很多港人會選擇回內地吃海鮮,去動物園,又或者去休閑館養生。這些符合一家人的節目在大灣區比比皆是。藝員林盛斌(BOB)因為這幾年常常有機會回到內地工作,特別對肇慶的海鮮有很深印象,他謂連醬汁、烹調的方法也特別鮮美。他說現在內地的餐飲業非常蓬勃,選擇奇多,尤其交通便利,絕對是週末渡假的不二之選。 置業的考慮 灣區博士沈永年提及只要不長期居留超過三年,基本上就不需要報稅,而如果只想買物業,當渡假或退休之用,只需要一年回港一次,申請居住證,便已經可以自由出入。沈永年亦提及近年的物業,通常都是上市公司或者國企級數的大型發展商,所以品質絕對有保證。Bob 就說在大灣區置業最重要就是交通便利,與及學校的種類,現在大灣區的國際學校林立,選擇甚多,而如果要符合他的一小時生活圈,他會首選珠海,因為交通實在便利,港珠澳全日通。 *圖片來源:Unsplash*以上文章內容,純屬主持人及嘉賓個人意見,與本台/網站立場無關。

在大灣區尋找符合自己的退休養生生活

香港人喜歡放假旅游,去日本浸溫泉更是旅遊首選。而近年來,由於大灣區的交通全面打通,令到更多港人一放假或者週末便會回內地吃喝玩樂。而在大灣區的城市當中,原來也有不少優質的溫泉旅館。今集就請來喜歡慢活生活的joe junior 一起分享什麼是他嚮往的生活,而大灣區中哪個城市最適合他。 https://metrovod-a.akamaihd.net/Campaign/104/GBA_Dr/EP2.mp4 Joe Junior 的慢活生趣 常常回國內登台丶拍劇的Joe junior,原來興趣廣泛,除了最喜歡唱歌給大家聽以外,他還喜歡去書城,看風景。更有趣的一個小興趣,便是他很喜歡去看不同的樓盤,他會欣賞不同的樓盤設計, 既能夠感受到設計師的最新概念,亦可以把自己想像的生活投射在這些樓盤裏,對他來說,如果能夠找到一個房子,能夠有自己的小電影院,便是最幸福的事,能夠重拾看舊電影的趣味,又能安安靜靜地與太太生活在同一空間。可惜,香港地小人多,不是那麼容易能夠達致這個夢想。而另外由於他很喜歡追尋養生之道,如果能夠好像日本人一樣偶爾浸天然溫泉,就更加理想。 大灣區的溫泉選擇 灣區博士沈永年立即向他推介今日大灣區的城市當中,尤其江門、珠海、中山,都有真正的天然溫泉,例如珠海有一個海洋文化主題溫泉公園,園區內就是有罕見的優質海底溫泉,清澈透明,並且更有80種不同風格的溫泉。另外在江門開平市亦有一個雲浮金水台溫泉度假村,那裏有三個泉眼是罕見的三料溫泉,由於溫泉水含有偏矽酸、硫磺、氡等幾十種微量元素,經常浸泡對關節炎、神經痛有一定的舒緩效果。 50-60萬能夠買温泉區物業 灣區博士沈永年提及如果想選擇在溫泉區置業,安排自己的退休生活,他假設一個700至800尺的兩房單位,連裝修也只不過是50-60萬 ,性價比奇高。大灣區由於成為重點發展,附近生活配套非常方便,想嘆茶,有茶莊,想吃農家菜,有農莊。想看電影,商場就在咫尺之近。 喜歡遊山玩水的朋友,灣區博士就推薦有山有湖空氣又好的肇慶,如果喜歡熱鬧繁華,他就推介珠海,兩個地點都能夠在1小時左右從香港到達。實在非常方便。 大灣區醫療配套 重視身體健康的Joe,最關心的就是醫療配套,灣區博士就提及內地人與香港人到診所看醫生的習慣不同,內地是以醫院為主,由於是政府醫院,所以費用非常便宜,而且內地醫院是分科目看門診,你亦可以選擇看中醫或者西醫,甚至乎一次看診,同時拿到中藥與西藥。另外他也提及到香港的保險單,在大陸一樣可以得到理賠。所以大灣區不單止有無限機遇以外,亦都能夠滿足退休人仕的慢活生活。 *圖片來源:Unsplash, Freepik*以上文章內容,純屬主持人及嘉賓個人意見,與本台/網站立場無關。

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