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移居。宜居

無寶不落李超人也投資越南

買股票獲城中富豪入股自然高興,在新興市場投資物業,跟首富李嘉誠坐同一條船,作為投資者,會否額外興奮?

到越南「淘金者」已起動

雖然香港疫情正值高峰,但投資的音樂從未間斷。部份具有高升值能力的地區仍然是市場焦點,越南便是當中的表表者。

「亞洲新虎」越南等你來投資!

即使疫情未平息,現時已越來越多國家開關,在一定條件下,容許外國人入境。而本欄重點報導的「亞洲新虎」越南,也在二月中重開國際航班,讓我們可以更容易到越南投資。

移民潮引發海外樓市熱銷 調查揭示港人最愛置業地方喺邊度?

港人愛買樓投資或自住,近年隨著海外其他國家放寬港人移民的門檻,亦吸引大眾的目光。不過究竟香港人投資海外市場,最偏好哪個國家?買海外樓的預算是幾多?買別墅還是公寓? 這些問題的答案都在近期利安環球物業《2022海外物業市場報告》中一一揭示。

澳洲樓價持續向上 港人最愛悉尼邊區?

澳洲移民數量在修改移民政策後,預期會持續攀升。悉尼一向是香港人宜居澳洲的首選地區,過去兩年儘管有疫情亦無礙樓價上升,市場供應亦不及需求多。澳洲政府推出「西北經濟優先發展計劃」,打開未來悉尼的發展方向,同時造就港人移居澳洲的熱門居住地。利安環球物業執行董事 王俊琳(Dennis)表示,悉尼北部是投資者心中升值潛力最高的地段,悉尼北區Castle Hill接近悉尼市中心,近期全新住宅項目Grand Reve 因此成為市場焦點。

點解卡加利連加拿大本地人都要搬過去?

加拿大是不少外國移民的國度,但加拿大熱門城市例如溫哥華、多倫多等地樓價飛升,令不少移民家庭卻步。相對地,以石油產業為基礎,今年積極發展新能源以及新經濟的卡加利,由於稅費便宜以及樓價水平低、生活水平較高,吸引不僅僅移民人士,連當地向內陸遷移的加拿大人都喜歡。利安環球物業項目經理(加拿大) 姚曉兒(Crystal)表示,卡加利的Town House本來供應已經少,因此近期推出之後已經接近售罄,平均樓價介乎40萬至45萬加元,適合宜居加拿大的人士考慮。

英國Shojin基金透過香港翡翠島物業 投資馬來西亞檳城MUZE 20套公寓

Shojin Property Partners最近斥資570萬英鎊〈約6,000萬港元〉投資於檳城國際商業城〈PICC〉的住宅項目—Muze的20套公寓。MUZE是馬來西亞領先開發商滙華產業集團〈Hunza Properties Group〉極具開創性的智慧城市項目—檳城國際商業城〈PICC〉的第一期住宅項目,整個PICC的總投資額高達100億馬幣。

歎住世界樓

生活,就係要識得享受識得歎!無論身處邊個地方,都要貫徹自己對生活品質嘅要求,咁喺世界各地,一樣可以享受生活,喺唔同國度,一樣搵到專屬你嘅優質樓盤。「歎住世界樓」分享世界各地的衣食住行、獨特的生活方式、文化和美食,並且發掘馬來西亞樓市的投資機遇。

購買灣區物業 裝修要找香港公司?

隨著本港第五波新冠肺炎疫情爆發,中港兩地的通關希望再次被打沉,令很多打算親身到內地收樓、驗樓,及處理裝修事宜的港人業主大失預算。兩地通關遙遙無期,接受隔離檢疫前往內地的時間成本也高,不少港人選擇終止無了期的等待,趁著尚未通關的這段時間,在香港找裝修公司幫忙處理及跟進內地物業的裝修事宜,希望日後兩地通關後,便可直接在新物業居住。

房產稅政策:徵稅真相大拆解(下)

房產稅政策是政府為維護國家房地產市場的穩定,防止「炒樓」情況泛濫而制訂的;家庭首套住房,家庭人均居住面積不足60平方米,業主均無須為其物業繳付房產稅。筆者將以舉例形式,更具體地向大家說明房產稅的計算方法。

無BNO都可以移民英國? 9種移民英國簽證方法

不少沒有 BNO 的朋友,一直想移民到英國郤苦無機會。Moon媽整理過資料後,會分享9個Visa的申請資格,適合無 BNO 而又想移民到英國的朋友。

澳洲留學移民門欄降 張肇麒詳解485移民新政

澳洲放寬港人移民及申請永久居留的條件的「避風港」政策,合資格的港人以及家庭成員最快只需要三年就可以申請永久居留權。新政策推出之後熱度提升,曾留學澳洲的利安環球物業創辦人張肇麒(Terence)指出,透過臨時畢業生簽證(485)移民澳洲,只需要報讀澳洲政府指定的課程,畢業後最快三年可以申請永久居留,而且申請的時候,配偶及家人都可以受惠,新政策為計劃移民人士提供相當大的彈性。

解讀澳洲移民新政 專家教你如何邊讀書邊創造穩定現金流

澳洲為吸納香港移民,放寬簽證及永久居留條件,合資格的港人最快只需要三年就可以申請永久居留權。曾留學澳洲的利安環球物業創辦人張肇麒(Terence)指出,新政策專為香港人而設,持有特區護照的港人都可以申請。張肇麒 Terence 形容這是一個移民「呼吸PLAN」,讀書加生活費每年預計10萬澳元左右,移民成本較以往便宜。

筍盤推介! 30幾萬上車 出租4厘回報 自住投資佳宜

香港電費、水費等日常開支,不算便宜,但普遍在夏天使用冷氣比冬天多,才會較為昂貴。在當身處英國,每樣收費均附加稅項時,數字便變得驚人。如何能減少電費、煤氣費支出?

無寶不落李超人也投資越南

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房產稅政策:徵稅真相大拆解(下)

房產稅政策是政府為維護國家房地產市場的穩定,防止「炒樓」情況泛濫而制訂的;家庭首套住房,家庭人均居住面積不足60平方米,業主均無須為其物業繳付房產稅。筆者將以舉例形式,更具體地向大家說明房產稅的計算方法。

外國教育著重解難協作 政策吸引留學生留當地工作

對每一位決定到海外留學的學生來說,海外升學都是人生其中一件重大的事情,其意義不只是單純到另一個地方學習,而是對個人發展各方面的影響,但海外升學確實能為孩子的成長帶來正面影響,有意安排子女到海外留學的家長不妨多了解一下。

BNO令英國升學模式轉變 申請公立或私立學校較容易?

由於BNO簽証出現,香港學生到英國升學的模式出現很大的轉變,以中學為例,以往港生集中升讀傳統寄宿學校,以學校表現作為首要考慮,且並不太着重於學校地點,香港學生分佈於英國各地。不過由於家長現可以BNO簽証移民英國,學生可申請公立中學及小學,並漸漸出現香港學生集中於英國某些地區升學的情況。

了解英政府學校收生標準 2大必考慮因素你要知

市場調查發現25%以上的香港人有計劃遷移到英國。儘管我不是KOL,暫時在社交媒體上的曝光率是零,但在朋友及客戶推介下,開始在 zoom為一些機構講解英國物業按揭,最近亦多了一些有關英國教育、置業及按揭的查詢,而查詢者大部份是決定一家人移居英國。在與他們的對話中,我希望和大家分享一下!

外國教育著重解難協作 政策吸引留學生留當地工作

對每一位決定到海外留學的學生來說,海外升學都是人生其中一件重大的事情,其意義不只是單純到另一個地方學習,而是對個人發展各方面的影響,但海外升學確實能為孩子的成長帶來正面影響,有意安排子女到海外留學的家長不妨多了解一下。

英國歧視問題嚴重? 認清文化差異與歧視行為

移民除了要考慮選校及落腳地,其中一個受港人關注的便是歧視問題,究竟英國歧視問題是否嚴重?在討論此問題前,大家不妨先思考一個問題 ─ 在香港生活,我們也有歧視其他種族的人嗎?當我們與其他種族的人相處或互動時,有沒有對他們作出不合理的行為或向他們投射歧視的目光?細心想一想,其實每一個地區都存在歧視問題,我們需正視的是歧視成因及解決方法。

英國雜費比香港貴 9招減少電費煤氣費支出

香港電費、水費等日常開支,不算便宜,但普遍在夏天使用冷氣比冬天多,才會較為昂貴。在當身處英國,每樣收費均附加稅項時,數字便變得驚人。如何能減少電費、煤氣費支出?

移民英國有咩要帶? 必帶行李清單 + 執行李貼士

香港有稱購物天堂,種類多亦價廉物美,唔少人都怕去到英國移民,買唔返香港用開嘅物品,執行李都有一定嘅煩惱?究竟有咩一定要帶,有咩去到英國先買?

去外地留學買哪一種保險? 留學保險全面睇

香港近年經歷社會動盪事件,加上新冠肺炎疫情尚未平復,令父母更加擔心子女以後升學的去向。很多家長考慮送子女到海外升學,除了為他們的未來作好準備之外,遠赴外地讀書動輒數年,又應該如何為子女選購合適的海外留學保險?

內地防疫政策嚴謹

現時各國政府都積極鼓勵人民接種新冠病毒疫苗,希望全球疫情盡快受控,社會能回復昔日的面貌。不過,對於接種疫苗與否,各人都有不同的看法。認為應該打疫苗的人,有些是希望藉着注射疫苗保障自己和家人,有些是希望注射疫苗後,有更大的自由度出入不同場所和出席各類活動,更有些是為了參加「大抽獎」而決定接種疫苗。至於拒絕接種疫苗的人,他們認為疫苗成效並非百分之百,卻又可能出現各種不良反應,甚至因此而喪命的風險,不值得冒險,或者是擔心接種疫苗後,未來或出現至今仍未得知的副作用。

在大灣區尋找符合自己的退休養生生活

香港人喜歡放假旅游,去日本浸溫泉更是旅遊首選。而近年來,由於大灣區的交通全面打通,令到更多港人一放假或者週末便會回內地吃喝玩樂。而在大灣區的城市當中,原來也有不少優質的溫泉旅館。今集就請來喜歡慢活生活的joe junior 一起分享什麼是他嚮往的生活,而大灣區中哪個城市最適合他。