灣區博士聯同股壇女王速教大家投資奧義

香港人出名熱愛投資，一有盤川立即希望錢搵錢，不論是投資樓宇，還是股票，只要有機會，都會爭取入市。尤其前一陣子遇上十難逢一潤的牛市，很多市民贏了股票套現之後都會想進行資產配置。今集我們就請來股壇女王胡孟青青姐與及灣區博士沈永年分享他們的投資心得與及背後所蘊藏的永恆道理。

新世界及新投資環境

青姐提到現在已經不能用以往的常規去理解投資市場，以往新年之後二月三月是屬於淡季亦有所謂的金九銀十，但是新世界投資市場已經改變，香港人已經不限於買港股，亦會買美股。股市好，就會帶動樓市好，只要銀行「唔收水」，繼續超級低息，就會全年旺市。所以很多人都藉着這個機會在股市套現獲利之後，積極物色資產，由於香港樓價太貴，很多人上不到車，青姐會建議大家去不同的地方物色物業，首先上車。

買股票還是買物業？

灣區博士問到買樓與內房股兩者，市民應如何選擇？青姐就說除非你有很多時間做分析，始終內房股選擇多，花多眼亂，你需要投資大量時間去理解內房股的各種問題，例如融資、土地儲備、管理層有否變動等等，一般人如果沒有時間去理解這些背後因素，她會建議大家買磚頭，既可以渡假，亦可以升值。當然股票的優點就是靈活，所以兩者都有投資，這樣資產配置就會分散風險。