「亞洲新虎」越南等你來投資！

即使疫情未平息，現時已越來越多國家開關，在一定條件下，容許外國人入境。而本欄重點報導的「亞洲新虎」越南，也在二月中重開國際航班，讓我們可以更容易到越南投資。

新踏入虎年，當然要介紹一下被譽為「亞洲新虎」的越南。被多家國際知名財經雜誌冠上「亞洲新虎」之名的越南，主要是其投資前景被一致看好。三大評級機構包括標準普爾、穆廸及惠譽，都將越南投資評級由穩定提升到正面。而國際貨幣基金組織（IMF）更預測，今年越南國內生產總值增速，將會從東盟第6位上升至第3位，僅次於印尼和泰國，而中產階級以至超級富豪的數量更會快速增加。

成立越南房地產投資基金的資深基金經理指，越南這塊投資福地已得到越來越多，來自不同區域的投資者垂青，他指旗下物業代理業務近年的經驗是，但凡幫客戶收樓裝修後的新樓，近乎九成都可立即出租，部份所謂較遲的，都是裝修後兩星期出租。他指自己在環球其他地區都有做物業投資，不少地方在疫情下賣樓有困難連出租也有困難。只是越南每有新盤，市場都能快速吸納。

如此搶手，原來是近年不少跨國企業到越南成立分部，都會派駐管理層，這些地區由最初的韓國、日本，到近年美國、德國、委內瑞拉都有。被派駐的管理層有津貼，當然會選擇質素及地理位置佳的屋苑式單位租用，令出租市場活躍。