《屋企要裝修 工程保險夠》

筆者經常面對有關小型工程保險的報價問題，業主將住宅花幾十萬，甚至是幾百萬進行翻新工程，很多時小型工程承包商也要求業主購買一份工程保險。 而一般小型工程的判頭，也會為業主購買工程保險，以策安全。但其實業主於購買保時時，亦應該仔細地看看工程保險的保障範圍。

筆者在保險行業工作多年的經驗，這些小型工程保險，最好由業主親自去揀選合適的工程保險計劃，以及在施工期間的保障細節，這樣才對業主會有足夠保障。（謹記一般小型工程保險報價，需時大約兩星期，所以必須在開工前，預留時間蒐集相關的資料細節）

首先看看承建商，即（工程判頭）所購買的第三保險是否足夠？

業主除了要花心思看施工圖則、室內設計的圖樣、也要為購買材料而煩惱，一般小型工程施工期由一個月至一年，甚至乎有些獨立屋需時兩年才可以完成。所以在施工期間，雙方在合約上需要訂明工程所需的時間，這點對雙方也會有一個保障。

筆者提提各位業主，裝修工程未必次次順利！最好是購買一種名叫「工程綜合保險」，這類型保險除了有第三者責任保障，連工程物料損毀都能獲得賠償。

就裝修保險，筆者給予一些小貼士予各業主﹕

問題：裝修之前，所購買的第三者責任保險是否足夠呢？

答案：裝修前投保的第三者責任保險，雖然已經符合大部份業主立案法團的要求，但裝修物料，如地板、牆紙的損毀便沒有保障，所以購買裝修工程保險先最安心！

問題﹕裝修工程保險會否好貴？

答案：裝修工程保險同投保第三者責任保險，保費相差不大！如裝修工程造價為40萬港元（沒有搭棚），覆蓋工程物料損失同第三者責任保障額2,000萬港元，保費大概2,000港元左右！

問題：承建商份報價已經包咗第三者責任保險，是否可以要求承建商購買埋裝修工程保險？

答案：你可以委托承建商幫你投保裝修工程保險，或自行購買亦可，所享有的保障，及所需保費沒有分別，但業主親自了解保單比較有保障。

問題：如果裝修師傅將木地板放於窗邊，因為沒雨水浸濕而損爛，這類工程損失是否能保障到？

答案：裝修現場因意外造成的損失，例如﹕滲水浸爛木地板、爆玻璃等意外都可獲賠償！當然都要視乎實際情況，但提提你運送途中的意外，便不在受保障範圍之內喇！

以上的問題只是裝修工程保險的一部份，當然其他還有一些細節問題也可以在工程保險中查閱，例如﹕裝修期間裝修工人將把牆壁破了一個洞，同時令鄰居的牆壁也同樣被鑽穿窿，這個情況怎麼辦呢？

又或是常見裝修工人將水喉鑽穿了漏水，樓下全部濕了，令地方水浸怎辦呢？這些簡單的工程細節也列明在工程保單內，所以每一位業主當你在工程裝修進行期間，也必須要關注到所涉及的細節，避免鄰居向你索償。

各位讀者在你裝修前，可以選擇多幾間保險公司，更可以在公司網上清晰見到相關條文。提供包含：工程物料及第三者責任保障的「工程綜合保險」，保障裝修期間有可能發生嘅工程意外，等你可以更放心。

「工程綜合保險」保障特點包括：

✔保障工程物料於施工地點因意外造成之損失或損毀。

✔為承建商、業主提供因疏忽而意外引致的損失或損毀之第三者責任保障高達30,000,000港元。

✔可選擇為涉及在棚架上工作之裝修工程包括更換鋁窗及安裝冷氣機投保附加保障。

✔提供長達3個月工程保養期，覆蓋完工後之執漏工程。

業主或租戶們如果想安心裝修順利入伙，就要立即投保「工程綜合保險」，當然每一份工程保險都受有關條款及細則約束，詳情請參閱保險公司的產品資料。如果有任何問題，歡迎電郵給筆者查詢，祝各位業主裝修順利，聖誕開心。

（ 免責聲明： 以上所提供之所有資料僅供一般參考用途，部分資料轉載自AXA及網上資料，以上資料不應視為專業及/或法律意見。任何人士在需要時應自行尋求適當人士包括律師及/或專業人士之意見與指導 )

張偉良博士簡介
社會活動家、資深投資者、註冊理財師、保險業知名人士。20歲拿着港幣$200元開展保險事業，24歲年薪過百萬，32歲成為長江集團旗下保險公司高層，現為全球最大保險集團首席區域總監。

Roy從事保險業三十多年來獲獎無數，曾獲 HKMA傑出推銷員獎(DSA) 、連續多年成為國際百萬圓桌會會員(MDRT) ，連續多年成為傑出人壽保險經理獎得主 (DMA)及全球最高管理成就獎得主(MAA)。

現任：
香港保險專業人員總會 會長
大灣區卓越企業家協會 會長
香港保險業總工會權益委員會 主任
保險業行業培訓咨詢委員會 委員
職業訓練局學徒訓練委員會 委員
僱員再培訓局保險業咨詢網絡 成員
註冊理財師學會 總幹事
澳門金融從業員協會 顧問

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